close
長三角樓市急速回暖 部分城市售樓速度創新高
“江蘇商品房銷售面積增長15.7%”、“浙江商品房銷售面積和銷售額同比增40%”、“上海新建住宅交易量達年內第三高點”……前三季度長三角樓市“成績單”陸續公佈，業內專傢21日在接受記者采訪時表示，長三角樓市急速回暖，部分城市住宅成交量甚至超過如火如荼的2013年，售樓速度創歷史新高。
南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠以二線城市南京舉例稱，今年7月至9月，南京樓市成交量累計突破3萬套，“這是歷史上從沒有過的，去年全年南京才賣出7萬套房”。
據中國指數研究院統計，今年1月至9月，中國50個代表城市住宅月均成交約2750萬平方米，同比增長近三成，絕對量創五年來同期最高水平。而江蘇多個城市商品住宅成交套數增幅達15%至74%不等，南京、蘇州“表現”搶眼，處於長三角“領漲”之位。
貨幣政策持續寬松、貸款利率和購房成本低、二套房公積金“松綁”、首套房首付比例下降……孟祥遠認為，今年系列購房環境愈發寬松，是本輪樓市急速回暖的主要原因。
孟祥遠分析，全國范圍內樓市並非一線飄紅，各地情況千差萬別。長三角一線及準一線城市、經濟基礎較好地信貸借貸風險區樓市業績不俗，與當地產業基礎、人口聚集度、樓市發展策略、土地供求關系等因素戚戚相關。
不過，今之中國樓市與“買樓猶如買白菜”狂熱市場已有天壤之別。孟祥遠分析，在2009年樓市最火時，供小於求，開發商坐地起價，捂盤惜售，“夜漲一千”俯拾皆是;如今政策、市場因素“共管”，房源充沛，不少銷售火爆的城市雖“量價齊飛”，但住宅“存貨”仍然居高不下，好在已消退瞭當年旺盛“虛火”。
南京房地產開發建設促進會秘書長張輝認為，目前長三角樓市回暖勢頭見好，熱度、人氣已處於歷史高位，持續推高難度不小，今年乃至明年樓市會否維持“量價齊升”還有待觀察。
質押借款信貸年息借貸增貸轉貸
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151021/339信貸基隆中山信貸4285.shtml
- 民間信貸代償費用利率多少免費諮詢試算 汽車貸款 台北市銀行房屋貸款利率
- 花蓮縣汽車貸款利率計算 汽車汽車貸款 信貸利率最低的銀行@我想知道個人貸款
- 板橋信貸借款 蘆竹汽車貸款 有價證券信貸年息借貸增貸轉貸
- 二順位設定缺錢急用哪裡借錢 中和信貸二順位房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件
- 車貸信貸高雄左營車貸信貸 高雄市小額貸款銀行
全站熱搜
留言列表
