銀行小額信貸利率信貸年息三重汽車貸款房貸全國住宅地價環比增幅超1%
今年二季度，我國住宅用地地價的漲勢已全面成形。
昨日，國土部下屬中國土地勘測規劃院發佈瞭《2015年二季度全國主要城市地價監測報告》。《報告》顯示，中央和地方對於樓市去庫存化的支持力度不減，新政效應有所顯現，土地市場也反映出局部的回暖信號，住宅用地地價達到5359元/平方米，環比增速超過1%，在所有用途土地中環比增速首位。
報告表示，今年二季度全國重點區域和主要城市地價水平整體穩步上升，全國主要監測城市地價總體水平為3574元/平方米，商服、住宅和工業地價分別為6655元/平方米、5359元/平方米和 752元/平方米。相較於一季度，綜合、商服、住宅、工業地價環比增速均呈現出上升態勢，住宅用地增速攀升尤為明顯。
對於住宅地價增幅最高的原因，《報告》分析稱，主要是樓市的回暖一定程度上帶動瞭土地市場的預期向好，二季度全國住宅地價環比增速位居各用途之首，局部地區市場的上漲動力顯現。然而，業內也表示，相關部門需要註意到，今年二季度，在部分城市房地產市場回暖跡象明朗的同時，整體分化現象也屏東鹽埔農地貸款較為明顯，據統計局數據顯示，重點城市商品房銷售1-5月已轉為正向增長，而非重點城市商品房銷售仍然下降。受此影響，汽車貸款台中東勢汽車貸款三線城市的住宅地價環比增速變動幅度明顯小於一二線城市，反映不同類型城市間的分化程度有所加深。
國傢統計局綜合司司長、新聞發言人盛來運昨日在發佈上半年經濟數據時也指出，二季度以來，房地產市場投資也好、價格也好、銷售也好，情況比較好的還是一線城市和少數的二線城市，因為這些城市中剛需和改善性需求都比較旺盛，所以房地產表現更積極一些。但是，多數的二線城市、三線城市，尤其是一些四線城市，由於原來的房地產存量比較大，消化起來需要一定過程。
對於未來全國土地市場發展趨勢，《報告》認為，今年三季度，部分城市土地市場或將迎來轉化期，地價整體趨於溫和上行，城市間不論是供需博弈還是量價變動，都將顯示出更為明顯的分化趨勢，一些存量規模較大、需求支撐不足的地區或將長期面臨較大的風險。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150716/3233458.shtml
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